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알림: 본 글은 2025년 8월 25일 기준 정보를 담고 있으며, 최신 정보는 주택도시기금 홈페이지에서 확인하시기 바랍니다.
전세대출, 왜 버팀목인가요?
높은 전셋값 때문에 내 집 마련의 꿈이 멀게 느껴지시나요? 이럴 때 정부가 지원하는 저금리 전세대출인 버팀목 전세대출이 든든한 버팀목이 되어줄 수 있습니다.
2025년 최신 정보를 바탕으로 대출의 모든 것을 꼼꼼하게 알려드리겠습니다.
버팀목 전세대출, 나도 받을 수 있을까? 자격 조건 확인하기
- 소득 및 자산 조건
- 부부합산 연 소득: 5,000만원 이하 (신혼가구, 2자녀 이상 가구는 6,000만원 이하)
- 순자산 가액: 2025년 기준 3.45억원 이하
- 주택 관련 조건
- 무주택: 세대주를 포함한 세대원 전원 무주택자
- 주택 면적: 임차 전용면적 85㎡ (수도권 외 읍/면 지역 100㎡) 이하
- 기타 조건
- 나이: 만 19세 이상 세대주
- 신용: 건전한 신용 상태 유지
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얼마나 빌릴 수 있을까? 대출 한도 및 금리
- 대출 한도
- 수도권: 최대 1.2억원 (2자녀 이상 가구는 2.2억원)
- 그 외 지역: 최대 8천만원 (2자녀 이상 가구는 1.8억원)
- 대출 금리
- 금리는 소득과 보증금에 따라 연 1.8% ~ 3.1% 수준
- 우대금리: 다자녀, 신혼부부 등 혜택을 중복으로 받을 수 있어 실제 금리는 더 낮아질 수 있습니다.
복잡하지 않을까? 간단한 신청 방법
- 자격 확인: 주택도시기금 홈페이지에서 자가진단
- 서류 준비: 신분증, 소득증명서, 임대차계약서 등 준비
- 대출 신청: 취급 은행 방문 또는 기금e든든 홈페이지 온라인 신청
- 심사 및 실행: 심사 후 대출금 임대인 계좌로 입금
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1: 버팀목 전세대출은 재계약 시에도 가능한가요?
A: 네, 가능합니다. 전세계약 연장 시에도 일정 조건(대출 한도 이내, 임차보증금 증액)을 충족하면 재계약 전세대출을 신청할 수 있습니다.
Q2: 신용등급이 낮아도 신청할 수 있나요?
A: 신용등급이 대출 심사에 영향을 미치지만, 버팀목 전세대출은 일반 시중은행 대출에 비해 문턱이 낮은 편입니다. 다만, 연체 이력이 있으면 대출이 어려울 수 있으니 상담을 받아보시는 것이 좋습니다.
Q3: 무주택 세대주 조건은 어떻게 증명하나요?
A: 주민등록등본을 통해 세대주 및 세대원 정보를 확인하며, 주택 소유 여부는 전산망을 통해 자동으로 확인됩니다.
든든한 버팀목으로 내일을 준비하세요
버팀목 전세대출은 높은 전셋값 부담을 덜어주는 매우 유용한 정책 상품입니다. 자격 조건을 꼼꼼히 확인하고 필요한 서류를 미리 준비한다면 어렵지 않게 대출을 받을 수 있습니다. 든든한 버팀목으로 안정적인 주거 생활을 시작하시길 바랍니다. 궁금한 점은 주택도시기금 고객센터(1599-0001)를 통해 문의해 보세요.
면책사항 (Disclaimer)
본 글의 모든 정보는 작성일 기준 참고용입니다.
대출 상품의 자격 조건, 금리, 한도 등은 정부 정책 변경 및 개인의 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
대출 신청 전 반드시 주택도시기금 홈페이지 또는 취급 은행을 통해 최신 정보를 확인하고, 전문가와 상담하시기를 강력히 권장합니다.
본 정보를 활용하여 발생한 어떠한 결과에 대해서도 책임을 지지 않습니다.
